价格评估鉴定-安徽天正,---准确-房屋损失价格评估鉴定

房屋缺陷损失的原因

<------民1法通则>（1986年4月12日------1主1席令第37号，以下简称<民1法通则>）百一十七条规定：“侵1占的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿，---人因此遭受其他---的，---人并应当赔偿损失。”房地产损害赔偿的类型多种多样，价格评估鉴定，包括：

（1）因修改城乡规划给房地产权利人等的---权益造成损失的。

（2）因新建建筑物影响了相邻建筑物的日照、采光、通风、视野等，造成相邻房地产价值减损的。

如何确定房屋评估价值时点

有利性

司法实践中，---的具体情况千差万别，有些---无法确定合同解除时间，在起初诉求的时候，房屋损失价格评估鉴定，一开始也是要求继续履行的，原告（申请人）后变更为解除合同、赔偿房屋差价损失等。

类似这种情况下，认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，宜将原告（申请人）变更请求的时间确定为评估价值时点。

房屋缺陷损失的定义

房屋缺陷损失是指房屋的实体、功能、环境等不符合相应标准或合同约定的要求导致的估价对象房地产的价值和正常房地产之前的差值。