房屋损失价格评估鉴定公司-安徽天正,---

房屋价值补偿的问题

被征收房屋的价值如何确定？

被征收房屋的价值应该由具有相应---的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

此外，根据法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。

若被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问，出具评估报告的房地产价格评估机构应该向其作出解释和说明；

若被征收人对评估结果有异议，安徽房屋损失价格评估鉴定，应当自收到评估报告之日起10日内，房屋损失价格评估鉴定公司，向房地产价格评估机构申请复核评估；

若被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议，应该自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地评估委1员会申请鉴定；

若被征收人对评估委1员会的鉴定结果仍然有异议，房屋损失价格评估鉴定找，可以在收到鉴定结果之日起6个月内---提起行政诉1讼，或者自收到鉴定结果之日起60天内申请行政复议。

房屋完损等级评定原则：

   1、房屋完损等级的评定一般以幢为评定单位；

   2、房屋完损等级评定着眼于房屋使用管理，因此不涉及房屋原设计、原使用功能和工业建筑的评定，房屋完损等级评定不应超出标准的适用范围；

   3、房屋完损等级评定时，一般不进行结构验算；

   4、当所评定的房屋损坏程度超出---损坏标准出现危险房屋时，应更换其它标准进行评定。