房屋完损等级评定方法：
一、根据房屋的结构、装修、设备三个部分的各个项目完好或损坏程度进行评定。
1、结构组成部分为：基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面；
2、装修组成部分为：门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修；
3、设备组成部分为：水卫、电照等。
二、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房：
1、完好房。凡符合下列条件之一者可评为完好房：
1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准；
2）装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。
什么叫价格评估？价格评估是社会发展中介服务对当事人在销售市场交易方式明确提出的资产（货品）定价，价格评估是一种资询主题活动。可是，价格评估机构做为当事人的辩护者为单方面当事人作证，价格评估鉴定要多少钱，与价格鉴定机构做为鉴定人为明确提出价格评定，价格评估鉴定好，其特性也不一样，其公平公正不容易获得---，这都是价格评估机构与价格鉴定机构的差别。安徽省天正房子损害价格评估公司。 
房屋缺陷损失的原因
（1）因未能履约（如未按合同约定如期供货、供款等）使他人工程停缓建，给他人造成损失的。
（2）因对房地产权利行使不当---，如错误查封，哪里有价格评估鉴定，给房地产权利人造成损失的。
（3）因异议登记不当，造成房地产权利人损害的。<物权法>第十九条规定：“异议登记不当，造成权利人损害的，安徽价格评估鉴定，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”
（4）其他房地产损害赔偿。例如，<物权法>第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”
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