装修和设备部分的各分项依据<房屋完损等级评定标准>进行评定。鉴定结论中应根据房屋各分项完损等级评定和房屋抗震能力核查结果，综合评定出房屋的完损等级，根据评定结论的不同，应提出不同的处理建议。根据<房屋缺陷损失评估规程>对房屋缺陷损失的评估做出的规定，房屋损失价格评估鉴定，房屋缺陷损失评估前，应该屋缺陷---或鉴定，评定房屋缺陷---协议、鉴定报告、评定报告，这三个文书应当包括缺陷的部位、类型、程度和影响四项内容。
房屋缺陷损失的原因
因非1法批准征收、使用土地，给当事人造成损失的。<土地管理法>第七十八条规定：“无权批准征收、使用土地的单位或者个人非1法批准占用土地的，---批准权限非1法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效”，“非1法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，---应当承担赔偿责任”。
如何确定房屋评估价值时点
有利性
司法实践中，---的具体情况千差万别，有些---无法确定合同解除时间，在起初诉求的时候，一开始也是要求继续履行的，原告（申请人）后变更为解除合同、赔偿房屋差价损失等。
类似这种情况下，认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，宜将原告（申请人）变更请求的时间确定为评估价值时点。
房屋缺陷损失的定义
房屋缺陷损失是指房屋的实体、功能、环境等不符合相应标准或合同约定的要求导致的估价对象房地产的价值和正常房地产之前的差值。
房屋损失价格评估鉴定-安徽天正|---由安徽天正司法鉴定中心提供。安徽天正司法鉴定中心是安徽 合肥 ,法律服务的见证者，多年来，公司贯彻执行科学管理、---发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在安徽天正---携全体员工热情欢迎---垂询洽谈，共创安徽天正美好的未来。
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